ייעוץ משכנתאות
וליווי עסקאות נדל״ן,
תהליך מדויק שמוביל לחיסכון של עשרות אלפי שקלים.
אני מלווה אותך מהחלטה ועד מפתח, בונה אסטרטגיה נכונה, מנהלת מו״מ מול הבנקים ודואגת שכל העסקה תעבוד לטובתך, ולא לטובת המערכת.
שמי מוריה סר־דיוק, עם מעל 10 שנות ניסיון בעולם הנדל״ן.
השילוב בין רקע אדריכלי, ליווי עסקאות נדל״ן והתחדשות עירונית, יחד עם מומחיות במשכנתאות מאפשר לי לבנות עבורך מהלך מדויק, בטוח ומשתלם יותר. אני מלווה אותך לאורך כל הדרך מהבנת היכולת הכלכלית, דרך בניית אסטרטגיית מימון חכמה וניהול מו״מ מול הבנקים, ועד קבלת המפתח. המטרה שלי פשוטה: לעזור לך לקבל החלטות נכונות ולחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא והעסקה.
תחומי ההתמחות שלי
ליווי עסקאות נדל"ן
הרבה מציעים “הזדמנויות” ומדברים על רווחים, אבל כמעט אף אחד לא מדבר על מה יכול להשתבש בדרך עיכובים, עלויות שלא נלקחו בחשבון, או עסקאות שנראות מצוין רק על הנייר. אחוזי התשואה נראים מרשימים, עד שמכניסים מיסים, הוצאות ועלויות נלוות לתמונה ומה שנשאר בפועל כבר לא תמיד מצדיק את הרכישה. אני בודקת את מה שלא תמיד רואים ומוודאת שהעסקה עומדת במספרים, גם אחרי כל המשתנים.
מה כולל הליוויייעוץ משכנתאות
נכון, אפשר לגשת לבנק ולקחת משכנתא לבד אבל השאלה היא לא אם יאשרו לך, אלא באילו תנאים ובאיזה מבנה היא תיבנה. שינוי קטן בריבית, במסלול או בפריסה יכול להשפיע בעשרות אלפי שקלים לאורך השנים. הבנק פועל מתוך אינטרס שלו למכור כסף בתנאים המשתלמים עבורו, ולא בהכרח בצורה שמתאימה לך. אני בונה עבורך את המשכנתא מתוך ראייה רחבה התאמה ליכולת ההחזר, מבנה נכון של המסלולים וניהול מו״מ מול הבנקים להשגת תנאים טובים יותר. המטרה היא לא רק לקבל אישור, אלא לבנות משכנתא שתשרת אותך נכון ותחסוך לך עשרות אלפי שקלים.
מה כולל הייעוץהפרויקטים המשווקים הבולטים שלנו
Centro Limassol
לימסול, קפריסיןLuxury Residences
לימסול, קפריסיןPark Residences
ניקוסיה, קפריסיןAphrodite
לרנקה, קפריסיןהמלצות מלקוחותי המאושרים
הכל קרה בסוף כל כך מהר שהרגשנו שלא הספקנו להודות לך כמו שצריך. אז המון המון תודה על ליווי צמוד ומקצועי והכי חשוב נעים. גם כשהיה ארוך ומורכב נשארת סבלנית ועזרת לצלוח כל סיטואציה 💪🏼😅 אין ספק שבלעדייך הכל היה הרבה יותר קשה, ואולי אפילו לא היה מתאפשר. נשמח להמליץ עליך בכל הזדמנות 🙏🏼 שתהיה לך שנה טובה וגמר חתימה טובה! ♥️
טל ואילןמשמרת, ישראל
ואו, עדיין לא מאמין שקיבלנו את המשכנתא 🙏🏼 היינו בטוחים שזה הרבה יותר פשוט, עשינו חישוב עצמאי והתקדמנו לבד ואז כשכל הבנקים סירבו לנו היינו בהלם ואובדי עצות. כבר היינו בטוחים שנצטרך לשלם קנס ולהיתקע עם העסקה… מהרגע שנכנסת לתמונה הכול התחיל להסתדר. לקחת את זה על עצמך, נלחמת בשבילנו ולא ויתרת ובסוף הצלחת להשיג לנו את המשכנתא. באמת מעריכים את העזרה המקצועית שלך, בלעדייך זה לא היה קורה 🙌🏼 תודה תודה 🙌🏼
אמית וטורינקהבאר שבע, ישראל
רצינו להגיד תודה ענקית 🙏🏼 אחרי כמה חודשים מתסכלים שניסינו למכור לבד ולא הצלחנו, הגעת ועשית סדר דייקת את המחיר ועזרת להניע את הכול קדימה. תוך זמן קצר הצלחת להביא תוצאה שבאמת קיווינו לה, ויכלנו לחזור הביתה רגועים. אין ספק שבלעדייך זה לא היה קורה 🙌🏼 ממליצים עלייך מכל הלב! 💛
מרינה ואנטוןקנדה
תודה רבה לך יקירה, על הסבלנות, על ההקשבה בשיחות המרובות, ועל איך שהתמודדת עם כל הלחץ במקצועיות רבה וסליחה אם שגענו אותך, שנתיים שלא יכולנו למכור ולהסתדר בינינו, לא האמנתי שהפעם זה יצא לפועל . מאחלת לך המון בהצלחה ונמליץ עלייך בחום❤️
ורדויתל אביב-יפו

