ייעוץ משכנתאות והשקעות נדל"ן

יוצרת חווית רכישת נדל"ן

רגועה. בטוחה. מחושבת.

נעים להכיר

שמי מריה סר-דיוק,

ואני פועלת בתחום הנדל"ן כבר כעשור. 

בוגרת תואר הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים, בעלת רישיון תיווך ותעודת הסמכה של יועצת משכנתאות.

אני מאמינה שאת תהליך רכישת נדל"ן ניתן לעבור ברוגע, בביטחון והכל בעזרת ידע ותכנית פעולה גמישה וברורה מראש.

נעים להכיר

שמי מריה סר-דיוק,

ואני פועלת בתחום הנדל"ן כבר כעשור. 

בוגרת תואר הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים, בעלת רישיון תיווך ותעודת הסמכה של            יועצת משכנתאות.

אני מאמינה שאת תהליך רכישת נדל"ן ניתן לעבור ברוגע, בביטחון והכל בעזרת ידע ותכנית פעולה גמישה וברורה מראש.

ייעוץ משכנתאות - וולטי

וולטי היא שירות חדשני המאפשר לך לקבל הצעות למשכנתא בקלות ובמהירות מכל הבנקים, כחלק מהשירות החדשני יש אזור אישי שבו ניתן להיות במעקב על כל התקדמות במכרז בין הבנקים, ליווי אישי שלי בבניית תמהיל מותאם אישית לצרכים שלכם וטיפול עד להעברת הכסף למוכרים.

לקבלת תמהיל ראשוני, הערכה למסלולים וריביות ללא עלות בתהליך של כמה דקות לחצ.י על הקישור הוא אישי שלי אחרי מילוי .

הפרטים אצור קשר תוך יום עסקים אחד לשיחת ייעוץ  ללא עלות.

ייעוץ השקעות נדל"ן

במהלך השנים צברתי ניסיון רב בליווי עסקאות רכישת ומכירת נכסים, החל משלב תכנון המשכנתא, בדיקת כדאיות העסקה, בדיקת תכנון עתידי לביצוע פרויקט התחדשות עירונית, בניית לוח תשלומים וניהול התקשורת מול עורכי הדין והשמאים ועד לסגירת העסקה והעברת התמורה.

 הבנתי כי בתהליך רכישת נכס מעורבים בעלי מקצוע רבים, בהם עורכי דין, שמאים, מתווכים, בנקאים, אדריכלים משפחה ועוד…  לעיתים קרובות, חסרה הרמוניה ותקשורת יעילה בין הצדדים, מה שגורם לעיכובים ואף לכישלון העסקה. 

כמו כן, מצאתי כי הלקוח אינו תמיד בשל להיכנס להוצאות הכרוכות בבדיקות הנדרשות עבור כל עסקה פוטנציאלית בנפרד עם כל בעלי המקצוע. מתוך הבנה זו, פיתחתי שיטה ייחודית לאפיון ובדיקת היתכנות ראשונית של עסקאות נדל"ן פוטנציאליות. השיטה נותנת מענה לאתגרים שתוארו, תוך חיסכון משמעותי בזמן ובעלויות עבור הלקוח.

התחדשות עירונית

הררי ושות' משרד עורכי-דין העוסק בתחומי הנדל"ן, התכנון והבניה, ההתחדשות העירונית והתשתיות המעניק ליווי ללקוחותיו תוך מתן דגש מיוחד על רמה מקצועית גבוהה, זמינות מרבית, ליווי צמוד ויחס אישי המוענק לכלל לקוחות המשרד.

המשרד מלווה מעל 3,000 בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

המשרד מדורג מידי שנה ושנה על ידי חברות הדירוג בישראל כמשרד מהמובילים והמוערכים ביותר בישראל בתחומי הנדל"ן התכנון והבניה וההתחדשות העירונית זאת החל משנת 2016 ועד היום.